(1079339-0LV) A LOUER, Au pied du périphérique !

500m² A LOUER AU PIED DE PARIS

Au pied du périphérique, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de standing livrés entièrement rénovés et climatisés.

Les deux plateaux de bureaux sont traversants, équipés de nombreuses fenêtres, apportant une lumière abondante.

Doté de pavés LED, vous aurez le soir une lumière agréable et presque naturelle.

Sur le palier de chaque étage, un petit salon ou salle d'attente est mis à votre disposition.

Les sanitaires sont eux aussi sur le palier et sont nettoyés régulièrement.

Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives mais surtout des places de parking sécurisées.

. Immeuble moderne de bureaux

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur

. Accès sécurisé par badge

. Fibre optique

. Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space

. Sol moquette

. Faux plafonds

. Climatisation réversible en allèges

. Sanitaires en parties communes

. Plinthes périphériques avec courant fort

1 PARKING POUR 54 m²

Situation/Transports :

Bus Bus (lignes 183, PC1 au pied de l'immeuble)

Metro Porte de Choisy (7) à 5 minutes

Route Nationale (N7)

Autoroute A4 et A6 à 5 minutes

Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)

Tramway Porte de Choisy (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : 92-93

- Type : Bureaux

- Surfaces : 259,53

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 40,27 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 92-93

- Étage : 5

- Bâtiment : 107-108

- Type : Bureaux

- Surfaces : 261,53

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 40,27 m²/an HT