(1085556-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à proximité de l'Autoroute A1, un immeuble à usage d'activités logistiques d'une superficie de 16 054 m² à la location.

. Site sécurisé (clôture + portails + portiques de sécurité)

. Hauteurs sous poutres : 9,50 à 10,19m ; 10,50m sous pannes

. Hauteurs sous têtes de sprinkler : environ 10,60m

. Charpente béton, sprinkler ESFR + RIA, chauffage

. 14 portes à quais + 2 portes de plain-pied

. 1 local de charge 300m²

. Eclairage LED avec détection

. Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925)

. Racks 15441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kgs)

. Portes à quais : 1/1000 m², équipé de niveleurs hydrauliques, sas d'étanchéité et butoirs de quais

. Profondeur du bâtiment : 100 m

. Hauteur sous poutre : 9,5 m

. Aire de manoeuvre de 35 m de profondeur

. Parc et cours camions clôturés

. Aire d'attente PL

. Sprinkler ESFR normes APSAD

. Parking PL commun de 15 places PL4

. 80 places parkings VL pour le bâtiment C

. Grande cour privative bâtiment C : 28 places PL et containers

Situation/Transports :

SNCF Gare SNCF: HENIN BEAUMONT

- GARE TGV

Autoroute Autoroute: A1

- Sortie 16-1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 14 979

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 44 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : C

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 723

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 44 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : C

- Étage : RDC

- Type : Locaux technique