(1069362-0LV) A LOUER

A proximité de la rocade et de l'A63, EVOLIS vous propose des bureaux de 105 m² avec toutes commodités.

. Immeuble récent

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Double accès indépendants

. Portail d'accès

. Parking libre

. Parties communes de bon standing

. Site sécurisé 24h/24h

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Espace vert

. Neuf/Restructuré

. Accueil

. Espace détente

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Faux planchers techniques

. Sol PVC

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Courant fort / Courant Faible

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Locaux E.R.P.

. Sanitaires communs

Situation/Transports :

Bus Bus: 8 et 36, arrêt "Croix de Monjous"

Tram Tramway C : Villenave Pyrénées

Autoroute Rocade : Sortie 16 et 17

Autoroute Autoroute: A63

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 105

- Disponibilité : 1er janvier 2023

- Loyer : 172 m²/an HT HC

- Charges : 44 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 105 m²

Référence à rappeler : 1069362-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1505€