(1100379-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose aux portes de Paris, un bâtiment de bureaux et d'activité d'une surface total de 365 m² disposant d'un emplacement idéal : à moins de 1 km du boulevard Périphérique et de l'accès à l'autoroute A6, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. A 5min à pied de la gare RER B "Gentilly" et 12 min à pied du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".

Le bâtiment se décompose comme suit : 230m² d'activité en RDC et 135m² de bureaux au 1er étage.

Bien rare, à visiter rapidement !

. Immeuble récent

. Accès véhicules légers

. Belle hauteur sous plafond

. Décloisonnement possible

. Archives

. Travaux à prévoir

. Bureaux cloisonnés

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Charge au sol : 1 tonne /m²

. Hauteur sous plafond : 5 m

. Douche

. Sanitaires

Situation/Transports :

Métro Métro: Ligne 4 "Mairie de Montrouge"

Tram Tramway: T3 "Montsouris"

RER Gare SNCF: RER B "Gentilly"

Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans ; Porte de Gentilly

Autoroute Autoroute: A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 230

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 153 m²/an HT HC

- Charges : 9,86 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 135

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 153 m²/an HT HC

- Charges : 9,86 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 365 m²

Référence à rappeler : 1100379-0LV

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