(1098711-0LV) A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE NEUF

Au sein d'un parc d'activité en cours de construction, EVOLIS vous propose plusieurs cellules à louer proposant de belle hauteur sous plafond. Livraison début 2023.

. Immeuble neuf

. Accès poids lourds

. Accès privatif sur rue

. Ascenseur

. Jardin paysager

Partie Activité:

. Dallage industriel quartzé 1 à 3 tonnes

. Skydomes (1/150m2)

. Chauffage par aerothermes électriques ou au gaz

. HSP 7 à 7,50 sous poutres

. HSP: 3,5 m sous mezzanine

Partie Accueil/Bureaux

. Carrelage au sol en RDC

. Faux plafond et point lumineux 60X60 cm

. Plinthe périphérique

. Convecteurs électriques

. Climatisation 2 tubes en R+1 et R+2

Situation/Transports :

Bus ORMETEAU (166

Bus CHAMPS FOURGONS (138)

Metro Les courtilles (Ligne 13)

Tram T1 Gennevilliers

RER Gennevilliers (C)

Autoroute A86 / A15

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : A

- Type : Activités

- Surfaces : 354

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Bâtiment : A

- Type : Accueil

- Surfaces : 62

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+1

- Bâtiment : A

- Type : Bureaux

- Surfaces : 84

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule A3

- Bâtiment : A A3

- Type : Activités

- Surfaces : 500

- Disponibilité : 1er trimestre 2023

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

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