(1079791-0LV) Petite surface - Bureaux en ZFU

Situé en Zone Franche Urbaine dans un immeuble standing de bureaux comprenant près de 80 entreprises, à quelques pas d'un centre commercial , de commerces et des transports, EVOLIS vous propose à la location 90 m² de bureaux.

Disponible immédiatement

. Immeuble moderne et de standing

. Accès véhicules légers

. Accès E.R.P. / PMR

. Site clos et sécurisé 24h/24h

. Télésurveillance

. Digicode / Interphone

. Hôtesse d'accueil

. Ascenseur PMR

. Parties communes de bon standing

. Chauffage urbain

. Locaux lumineux

. Bureaux cloisonnés (agencement modifiable)

. Faux plafonds

. Moquette

. Chauffage électrique

. Prises RJ45

. Locaux E.R.P.

. Sanitaires en parties communes

Situation/Transports :

Bus Lignes 252- 270 - 133 - 31

Tramway T2 terminus à la gare de Garges

- Sarcelles RER D

Transilien Garges

- Sarcelles RER D et à 11km de l'aéroport Roissy CDG

Autoroute A1

- A3

- N301

- N17 N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC/Entr

- Type : Bureaux

- Surfaces : 69

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 115 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 9

- Étage : Total

- Surfaces : 69 m²

Référence à rappeler : 1079791-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 662€