(1079323-0LV) Bureaux zone calme - Parkings compris

Situé dans une zone industrielle en ZFU à moins de 2 km de la gare de Garges

- Sarcelles RER D, EVOLIS vous propose à la location 2 lots de 330 m² et 650 m² de bureaux en RDC et au 1er étage.

Large capacité de stockage + archives.

Présence d'un accueil dans les deux lots.

Parking compris.

. Immeuble moderne

. Parties communes de qualité

. Site clos et sécurisé 24h/24h

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. Digicode

. Interphone / Visiophone

. Accès sécurisé par badge

. Portail d'accès

. Accès VL et PL

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Cour

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Cloisonnement amovible

. Décloisonnement possible

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Archives

. Sanitaires privatifs (x4)

. Douches (x2)

. Vestiaires (x2)

. Cour privative

. Faux plafonds

. Moquette

. Sol PVC

. Carrelage

. Plinthes périphériques

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

Bus 270 - 252

Tramway T5

RER GARGES

- SARCELLES RER (RER D)

Autoroute N1

- N301

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 650

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- lot : 1

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 330

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- lot : 2

- Type : Parkings

- Surfaces : -

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