(1096181-0LV) RARE SUR LE SECTEUR

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 354m² divisible à partie de 171 m², lumineux et doté d'une terrasse privative.

. Immeuble récent

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Portail d'accès

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Site sécurisé

. Interphone

. Site clos

. Climatisation réversible

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Terrasse privative

. Faux plafonds

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Sanitaires

Situation/Transports :

Bus Bus: Lignes 28, 32 et 52

Tram Tramway: ligne A

SNCF Gare SNCF: Arrêt Cenon à 7 minutes en voiture

Autoroute Rocade : sortie 24 Bergerac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 183

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 171

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 354 m²

Référence à rappeler : 1096181-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4132€