(1070621-0LV) A LOUER

- Pôle médical

- En ZFU et à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose un bureau de 23 m² avec salle d'attente commune.

. Immeuble récent

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. ZFU

. Rénové

. Climatisation réversible

. Salle d'attente

. Archives communes

. Sanitaires communs

. Loyer hors charges

Situation/Transports :

Bus Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubetout"

Tramway Tram A arrêt "Floirac Dravemont"

Autoroute Rocade sortie 24 : Bergerac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 23

- Disponibilité : 1er juillet 2022

- Loyer : 313,04 m²/an HT HC

- Charges : 41,73 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 2

- Étage : Total

- Surfaces : 23 m²

Référence à rappeler : 1070621-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 601€