(1101177-0LV) LOCAL D'ACTIVITE EN PREMIERE LIGNE

A Eysines, au sein de la ZA Mermoz , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, bénéficiant de bureaux aménagés et parking. Rare sur le secteur !

. Immeuble restructuré

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Charge au sol : 1 tonne /m²

. Hauteur libre : 5,5 m

. Porte sectionnelle de plain-pied

. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m

. Compteur triphasé

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Bus: Ligne 68 arrêt "Diane"

Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 8

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 168

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- lot : LOT 7

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 48

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- lot : LOT 7

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 48

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- lot : LOT 7

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total Cellule Lot 7