(1068956-0LV) A LOUER, Bureaux au pied du RER D

A LOUER, au pied de la gare RER d'Evry

- Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux de 1 952 m² en excellent état. Centre commercial EVRY 2 facilement accessible.

ERP : Catégorie non définie

. Contrôle d'accès par badge

. Digicode et interphone

. Façade en parement brique

. Accès P.M.R.

. 2 ascenseurs

. Parties communes rénovées

. Chauffage urbain

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Entrée indépendante de l'immeuble

. Locaux traversants et lumineux

. Double exposition

. Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P 5

. Espace détente

. Archives

. Locaux techniques

. Cuisines avec point d'eau

. 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)

Situation/Transports :

Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02

Tramway T12 Massy

- Evry (2024)

Autoroute A6

Route N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : ENT

- Type : Bureaux

- Surfaces : 56,3

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 51,36 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 494,3

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 51,36 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 452,3

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 51,36 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annue