(1076109-0LV) A LOUER

Au sein des « Villas d'entreprises Malnoue », à proximité des principaux axes routiers A4 / N104, EVOLIS vous propose 218 m² de bureaux non divisibles à la location, aménagés et équipés d'un point d'eau.

. Immeuble récent

Activité :

. Hauteur sous plafond : 3,50 m (activité)

. Charge au sol : 1t/m²

Bureaux :

. Locaux en bon état

. Bureaux cloisonnés

. Locaux rationnels et modulables, décloisonnement possible

. Climatisation selon les lots

. Faux planchers techniques

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

RER Emerainville Pontault

- Combault (E)

RER Noisy

- Champs (A)

Route N104

Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 218

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 115 m²/an HT HC

- Charges : 19,83 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : D4 / Lot 7

- Étage : Total

- Surfaces : 218 m²

Référence à rappeler : 1076109-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2089€