(1071255-0VV) A VENDRE

Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus au RER E "Les Yvris

- Noisy le Grand" et au RER A "Noisy

- Champs" à Emerainville, EVOLIS vous propose 475 m² de bureaux à la vente non divisibles.

. Immeuble mixte indépendant pour le bâtiment 24

. Accès véhicules légers

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès, gardiennage, site sécurisé 24H/24H, interphone

. Alarme

. Connectique : raccordement très haut débit en cours

Bureaux :

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Climatisation réversible

. Local technique

. Kitchenette

. Faux plafond

. Moquette

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Sanitaire privatifs

Situation/Transports :

Bus Bus 212

RER Noisy

- Champs (A)

RER Yvris Noisy-le

- Grand (E)

Autoroute A4 et N104

Affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 475

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 1 347,37 m² HD HH

- Charges : 35,43 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 18

- Étage : Total

- Surfaces : 475 m²

Référence à rappeler : 1071255-0VV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur