(1070854-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose un local commercial en rez-de-chaussée de 110 m² situé sur la zone commerciale du quartier de la Clé Saint Pierre à Elancourt. Local traversant et lumineux, aux normes PMR. Vitrine, sanitaires privatifs, points d'eau. Cloisonnement modulable. Nombreux parkings à proximité. Accès routier N12. Restauration et crèche non autorisées.

. Immeuble récent

. Accès PMR

. Double accès

. Locaux en bon état

. Local commercial en rez-de-chaussée avec double accès

. Ravalement fait en 2022

. Vitrine de chaque coté (environ 8 m de linéaire)

. Décloisonnement possible

. Carrelage au sol et LED

. Chauffage électrique

. Sanitaires privatifs dont un PMR, points d'eau

. Pas d'extraction possible

. Nombreux emplacement de parkings libres à proximité

Situation/Transports :

Autoroute Autoroutes A12 et a13

Route Nationales N10 et N12

SNCF Gare de La Verrière

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 110

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 305,45 m²/an HT HC

- Charges : 18,21 m²/an

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 110 m²

Référence à rappeler : 1070854-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2800€