(1076089-0LV) A LOUER

A Échirolles, dans la ZAC Comboire, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités en bon état d'une surface totale d"environ :

- 1 118 m² comprenant 2 lots à partir de 397 m²

. Aire de manoeuvre

Bâtiment H

- Lots 21 et 22 :

. Hauteur sous ferme : 6 mètres

. Chauffage à gaz

. Aérothermes gaz

. Dalle Quartz

. EDF : 36 KVA

. Bureaux climatisés

. Nbre Parkings extérieurs : 10

Situation/Transports :

Autoroute A480

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 237

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC/R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 160

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule 9

- Type : Activités

- Surfaces : 397

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 78,09 HT/HC/m²/an

- Charges : 12,15 HT/m²/an

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 9

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 439

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC/R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 282

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule 21 & 22

- Type : Activités

- Surfaces : 721

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 85,99 HT/HC/m²/an

- Charges : 12,15 HT/m²/an

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : B