(1064273-0LV) A LOUER, LOYER ATTRACTIF

A Croissy Beaubourg, au sein de la zone d'activités Paris Est, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER A "Lognes", sur le secteur de Marne la Vallée à Croissy Beaubourg, EVOLIS vous propose 295 m² de bureaux non divisibles à la location.

. Site clos et sécurisé avec portail électrique

. Contrôle d'accès par digicode et interphone

. Climatisation selon les lots

. Chauffage par convecteurs électriques

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Cloisonnement amovible

. Faux plafonds

. Moquette

. Prises RJ45

. Sanitaires en partie commune

Situation/Transports :

Bus Bus

RER Emerainville Pontault

- Combault (E)

RER Lognes ou Torcy (A)

Route N104

Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : D19

- Type : Bureaux

- Surfaces : 295

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 85 m²/an HT HC

- Charges : 46,35 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : D19

- Étage : Total

- Surfaces : 295 m²

Référence à rappeler : 1064273-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2089€