(1098791-0LV) A LOUER, Possibilités de normes ERP

Evolis vous propose, sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux de 445 m² disponible à la location.

Proche gare RER D Ris Orangis

- Bois de l'Epine, accès A6 et N104 à proximité. Parking à disposition.

Activités possible BUREAUX

- SPORT

- LOISIR

- BIEN ETRE.

. Immeuble ancien

. Site clos et sécurisé

. Accès véhicules légers

. Fibre optique

. Bon état

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Sanitaire PMR

. Douches

. Vestiaires

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Possibilité de normes E.R.P.

. Chauffage électrique

. Rideaux métallique

Situation/Transports :

Bus Réseau TICE n°401, n°404

Bus Réseau Albatrans: n°91-04

Tram T12

RER RER D : Evry

- Courcouronnes

RER RER D : Orangis Bois de l'Epine

Autoroute A6

Route N104, N7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 445

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 10 m²/an HT

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 445 m²

Référence à rappeler : 1098791-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4081€