(1088517-0LV) A LOUER, Proximité immédiate du centre commercial

Située à proximité du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 1479 m² dans le centre urbain d'Evry Courcouronnes

Immeuble avec un accès rapide à la N7, la N104 et l'A6. Gare RER accessible à pied ou en bus.

Immeuble de bureaux

Façade mur rideau

Fibre optique

2 ascenseurs

. Bureaux cloisonnés

. Moquette

. Faux plafond

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Chauffage central au gaz (réseau urbain)

. Sanitaires en parties communes

. Accès P.M.R.

Situation/Transports :

Bus Réseau TICE n°402

Tram Futur T12 Massy Evry

RER RER D Evry

- Courcouronnes

Route N7 et N104

Autoroute Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Ex DDCS B001

- Type : Bureaux

- Surfaces : 953

- Disponibilité : 1 avril 2023

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 32 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Ex DDCS B001

- Étage : 1SS

- Bâtiment : Ex DDCS R040

- Type : Réserve

- Surfaces : 22,7

- Disponibilité : 01/04/2023

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 32 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Ex DDCS R040

- Étage : 2

- Bâtiment : Ex DDCS B025 à 028

- Type : Bureaux

- Surfaces : 526

- Disponibilité : 1 avril 2023

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 32 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance