(1085832-0LV) A LOUER, LE BOREAL

Au pied de l'Autoroute A6 et de la Nationale N104 à Evry

- Courcouronnes, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 95 m² à la location, au sein d'un immeuble moderne et rénové. Parking en sous-sol et en extérieurs.

. Site clos et sécurisé

. Interphone & digicode

. Parking extérieur et en sous-sol

. Accès ERP / PMR

. Ascenseurs

. Archives en sous-sol

. Bureaux en Open-space

. Cloisonnement possible

. Climatisation réversible

. Chauffage urbain

. Fibre optique

. Plinthes périphériques

. Courant fort / faible

. Dalles de faux plafond et pavé LED

. Sol PVC / moquette

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus 91-04 TICE

RER RER D Orangis Bois de l'Epine

RER RER D Evry

- Courcouronnes

Tram Futur T12 Evry

- Massy

Route Routes N104 / N7

Autoroute Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+2

- Bâtiment : BOREAL 4B

- Type : Bureaux

- Surfaces : 95

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 98 m²/an HT HC

- Charges : 41,26 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 4B

- Étage : Total

- Surfaces : 95 m²

Référence à rappeler : 1085832-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 777€