(953378-0LV) A LOUER

Au sein d'un immeuble non IGH situé à 5 minutes de l'Esplanade de la Défense, EVOLIS vous propose de grands plateaux rénovés et facilement aménageables au sein d'un immeuble bénéficiant de nombreux services : accueil, hall prestigieux, restaurant, cafétéria, espace détente, salles de réunion mutualisées, espace co-working, douches. Terrasse privative au 6ème étage

. Immeuble moderne

. Bâtiment non IGH

. Hall d'accueil avec hôtesse qui va faire l'objet d'une rénovation

. 5 Ascenseurs et 1 monte-charge (1,6 T)

. Restaurant inter-entreprises entièrement rénovés

. Surfaces rationnelles et lumineuses

. Bureaux en espace ouvert

. Archives : 40 m² et 200 m²

. Accès PMR

Situation/Transports :

Bus Bus

RER La Défense Grande Arche (A)

Metro Esplanade de La Défense (1)

Metro La Défense Grande Arche (1)

Tramway La Défense Grande Arche (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 575

- Disponibilité : 30 octobre 2021

- Loyer : 350 m²/an HT HC

- Charges : 59 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 U/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 1 575 m²

- Étage : 68

Référence à rappeler : 953378-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 45943€