(X-18276) Bureaux Vide 4082 m²

A LOUER

- COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 4082.36m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en

- Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse

- Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Description Immeuble de bureaux 4082.36m² sur 4 niveaux (du RDC au R+3, plusieurs lots disponibles : nous consulter) 109 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Parties communes entièrement rénovées. Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 42 525,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 9 934,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 7 828,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18276 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO

- MURETAIN

- TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Référence à rappeler : X-18276

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