(1088723-0LV) A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX PROCHE DE LA DEFENSE

Sur Colombes, à la frontière avec Nanterre, EVOLIS vous propose une surface commerciale de 3800 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. TRAM T2 à 5 minutes à pied. Petie cour intéririeur.

. Bâtiment indépendant

. Façade en bardage

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Site clos

. Cour privative d'environ 300 m²

. Monte charge déservant la mezzanine

. Possibilité de normes E.R.P

. Chauffage radiant au gaz

. Porte sectionnelle de plain-pied

. Résistance au sol: 3 Tonnes/m² au sol

. Hauteur sous ferme de 5 à 7 m.

. Isolation double vitrage

. Toiture bac acier

Situation/Transports :

Tram JACQUELINE AURIOL (T3A)

SNCF La Garenne

- Colombes (P)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 2 450

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire de 24 mois

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : MEZ

- Type : Activités

- Surfaces : 700

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire de 24 mois

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Bureaux

- Surfaces : 300

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étag