(1083378-0LV) A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne...

(1083378-0LV) A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne visibilité

EVOLIS vous propose à Clamart, à la limité du rond point du petit clamart, au pied du tramway 6, dans un immeuble indépendant entièrement rénové et de bon standing, des surfaces de bureaux en étage avec un monte charge desservant directement le plateau de puis l'aire de livraison du rez de chaussée.

L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente.

Les surfaces sont entièrement rénovées et climatisées semi cloisonnées.

. Immeuble récent

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur desservant directement les locaux

. Ascenseur PMR

. Monte-charge

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Parquet

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Alarme

. Locaux E.R.Péable

. Climatisation réversible

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m

. Local technique

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus ROND

- POINT DU PETIT CLAMART

- RD 906 (190), ROND

- POINT DU PETIT CLAMART (179, 279, 379), GAITE (579)

Tram GEORGES MILLANDY (T6)

Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 257,25

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 165 m²/an HT HC

- Charges : 10,37 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestrie