(1083372-0LV) A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne...

(1083372-0LV) A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne visibilité

EVOLIS vous propose à Clamart, à la limite du rond point du petit clamart, au pied du tramway 6, dans un immeuble indépendant entièrement rénové et de bon standing, dune surface de bureaux de 489 m² située en rez de chaussée. Bureaux rénovés, et climatisés avec une très belle hauteur sous plafond.

L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Le site offre des prestations de qualité et dispose de portes sectionnelles de livraison permettant l'utilisation du RDC en locaux d'activité.

. Immeuble récent

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur desservant directement les locaux

. Ascenseur PMR

. Monte-charge

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Parquet

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Alarme

. Locaux E.R.Péable

. Climatisation réversible

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m

. Local technique

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus ROND

- POINT DU PETIT CLAMART

- RD 906 (190), ROND

- POINT DU PETIT CLAMART (179, 279, 379), GAITE (579)

Tram GEORGES MILLANDY (T6)

Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 489

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 10,37 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice d