(1083366-0VBV) A VENDRE

Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 580m² de surface d'activités et de bureaux à la vente. Proche des grands axes routiers. Bâtiment rénové et loué à 100%.

. Bâtiment indépendant

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Aire de chargement

. Interphone

. Fibre optique (possibilité de mise en place)

. Cour privative

. Espace ouvert

. Salle de réunion

. Local technique

. Cheminées (possibilité de mise en place d'une extraction d'air)

. Locaux lumineux

. Terrasse privative

. Cour privative

. Archives

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Possibilité de normes E.R.P.

. Climatisation réversible

. Charge au sol : 1 tonne /m²

. Hauteur libre : 5m

. Douche

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Tram SOLEIL LEVANT (T6)

Bus Moulin de la Tour (BUS-14), Jardin Parisien

- Coquelicots (BUS-189, BUS-190), Soleil Levant (BUS-195, BUS), La Cavée (BUS-390, BUS)

. Loué à 100%

. Loyer de 110 000 euros HT HC

. Rentabilité AEM actuelle : 5,50%

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 250

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 3 448,28 m² HD

- Charges : 5,2 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 35

- Disponibilité : Immédiate

- Charges : 5,2 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 220

- Disponibilité : Immédiate

- Charges : 5,2 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 75

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Honoraires : 5% HT du pri