(1081610-0LV) A LOUER, BUREAUX PROCHE RER C déjà cloisonnés !

Au pied du tram et proche du RER C, EVOLIS, vous propose des bureaux ERPable climatisés dans un immeuble avec services.

Immeuble iconique de Choisy, vous profiterez de la réception, ainsi que de la salle d'attente pour parfaire l'accueil de vos clients.

Les 4 ascenseurs sont là pour vous faire accéder à vos bureaux en toute sécurité.

Cloisonné et climatisé, le plateau est prêt à l'emploi immédiatement.

Point clef, le toit terrasse sera accessible à tous d'ici 2023.

ERP : 5ème catégorie

. Immeuble moderne de bureaux

. Façade mur rideau

. Parties communes de qualité

. Accès PMR

. Ascenseur et monte-charge

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. Site sécurité 24h/24h

. Accès sécurisé par badge

. Gardiennage

. Hôtesse d'accueil

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Conciergerie

. Salle de réunion partagée

. Cafétéria

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux en bon état

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Terrasse privative

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :

Bus Bus (TVM, 103, 182, 293, 393, Choisybus)

RER Choisy-le

- Roi (C)

Route Nationale (N305)

Autoroute A86

Surface :

- Étage : 7

- Bâtiment : 11

- Type : Bureaux

- Surfaces : 149,07

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 60 /m² / an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 11

- Étage : 7

- Bâtiment : 9

- Type : Bureaux

- Surfaces : 89,19

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 60 /m² / an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail