(1079043-0LV) A LOUER, Activité et Mezzanine de bureaux

A CHOISY LE ROI proche des grands axes, EVOLIS vous propose des cellules d'activité à la location.

Entièrement neuves et livrées en novembre 2023, vous pourrez utiliser ces lots d'activité pour stocker et/ou fabriquer.

Avec son accès grand porteur, et ses portes sectionnelles de plein pied, ces locaux sont parfait pour vous.

Ses 8 mètres de hauteur sous plafond et sa mezzanine d'une portance de 500kg vous pourrez aisément raquer.

Pour vos salariés, des places de parking sont mises à disposition devant les locaux.

. Immeuble restructuré

. Accès véhicules légers

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Neuf

. Espace ouvert

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants et lumineux

. Faux plafonds LED

. Sol PVC

. Chauffage par aérotherme électrique

. Hauteur libre : 6 m

. Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3

. Mezzanine : 500kg de portance

Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Résistance sol : 3 T/m²

Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier

Situation/Transports :

Bus ChoisyBus arrêt "Robert Peary" 183/185

RER Choisy-le

- Roi (C)

Autoroute A6

Autoroute A86

Autoroute A106

Départmental D7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : N

- Type : Activités

- Surfaces : 100

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Bâtiment : N

- Type : Bureaux

- Surfaces : 7

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Bâtiment : N

- Type : Mezzanine

- Surfaces : 6