(1088407-0LV) A LOUER

EVOLIS, vous propose dans un très bel ensemble immobilier de 2012 conçu par l'architecte Hubert Godet, composé de deux bâtiments communicants en R+4, situés à proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, des bureaux neufs à partir de 550 m².

Prestations techniques de grande qualité, vastes terrasses donnant sur un jardin arboré. Certifications HQE et THPE.

Parkings.

. Hall d'accueil traversant au RDC de chaque bâtiment

. Contrôle d'accès par badges / Vidéosurveillance

. Gestion technique / Contrôle d'accès

. Ascenseurs / Monte-charge

. Restaurant inter-entreprises

. Possibilité de louer deux immeubles indépendants

. Terrasses accessibles en étage Châssis de fenêtre ouvrants

. Profondeur des bureaux entre 4,60 et 7,60 m

. Bureaux en état neuf

. Faux-plancher

. Faux- plafond

. Plénum de 12 cm GTB

. Climatisation par ventilo

Situation/Transports :

Metro Villejuif Louis Aragon (7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 590

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 45 an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 436

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 45 an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 378

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 45 an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimes