(1075820-0VV) A VENDRE

Situé au pied du RER E "Chelles

- Gournay" et du centre ville de Chelles, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux de 300 m² à la vente.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble bénéficiant d'une double entrée

. Contrôle d'accès par digicode

. Halls d'entrées sécurisés

. Vidéo surveillance

. Ascenseurs

. Fibre optique

. Accès PMR

. Bureaux en open space

. Faux plafond

. Moquette

. Climatisation

. Chauffage réversible

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Baie de brassage

. Sanitaires communs

Situation/Transports :

Bus Bus

RER Chelles Gournay (E)

Aéroport Aéroport de Roissy

- Charles de Gaulle

Route N34

Autoroute A104

Autoroute A4

Velib Face à la gare

Surfaces Carrez

Affectation juridique en cours de détermination

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 à 7% HT du prix de vente HD hors honoraires, selon les lots

Taxes immobilières : 29,60 euros HT/m²/an (comprenant taxes sur les bureaux, stationnements et foncière)

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 300

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 500 m² HD

- Charges : 46,8 m²/an HT

- Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 107

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 300 m²

- Étage : 40 en sous-sol

Référence à rappeler : 1075820-0VV

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