(1084489-0LV) Location Bureau Chatenay Malabry

EVOLIS vous propose, dans un immeuble de bureaux bien entretenu avec des parties communes en bon état.

Situé proche de l'A86 et de toutes commodités, un plateau à la location de 46m2 rénovés (sol, plafond et electricité)

La surface est en open-space avec une belle luminosité.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking en sous et d'un local à deux roues.

Les bureaux se trouvent à proximité du futur tramway 10 et du parc boisé vallée aux loups.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Double accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur PMR

. Monte-charge

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Visiophone

. Fibre optique

. Bureaux cloisonnés

. Décloisonnement possible

. Faux planchers techniques

. Moquette

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus LYCEE POLYVALENT (194), FRANCIS DE PRESSENSE (195, 379)

Bus Francis de Pressensé (BUS-12, BUS-194, BUS-195, BUS-379)

Bus (BUS-15, BUS-118,N62)

RER B (Croix de Berny)

Autoroute A6/A10/A86

Route Boulevard Périphérique: Porte de Montrouge

Route Nationale 20

Tramway Futur ligne 10

SNCF Gare TGV Massy Palaiseau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 46

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 46 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 46 m²

Référence à rappeler : 1084489-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 499€