(1071106-0VV) A VENDRE

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Champs sur Marne, EVOLIS vous propose à la vente, un programme neuf à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 191 m².

. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA

. RT2012

. Restauration à proximité

. Site clos avec portail automatisé

. Contrôle d'accès par interphone

. Entrées indépendantes pour chaque lot

. Accès camions de plain-pied

. Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux

. Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m

. Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC

. Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC

. Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux

. Sanitaires privatifs dont 1 PMR par lot

Situation/Transports :

RER Noisy

- Champs (A)

Route N104

A4

Bus

Affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 2 420 euros/m²/ HT Hors honoraires

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : 1 B/01

- Type : Activités

- Surfaces : 208

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Prix : 2 550 m² HT HH

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot : B/01

- Étage : RDC

- Bâtiment : 1 B/10

- Type : Activités

- Surfaces : 208

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Prix : 2 550 m² HT HH

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot : B/10

- Étage : RDC

- Bâtiment : 1 B/02

- Type : Activités

- Surfaces : 97,95

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Prix : 2 550 m² HT HH

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot : B/02

- Étage : RDC

- Bâtiment : 1 B/03

- Type : Activités