(1071104-0VV) A VENDRE

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Noisy

- Champs sur Marne, EVOLIS vous propose à la vente, des locaux d'activités et de bureaux de 191 m².

. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA

. RT2012

. Restauration à proximité

. Site clos avec portail automatisé

. Contrôle d'accès par interphone

. Entrées indépendantes pour chaque lot

. Accès camions de plain-pied

. Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux

. Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m

. Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC

. Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC

. Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux

. Sanitaires privatifs dont 1 PMR par lot

Situation/Transports :

RER Noisy

- Champs (A)

Route N104

A4

Bus

Affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 2 420 euros/m²/ HT Hors honoraires

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : 1 B/09

- Type : Activités

- Surfaces : 97,95

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Prix : 2 550 m² HT HH

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot : B/09

- Étage : 1

- Bâtiment : 1 B/09

- Type : Bureaux

- Surfaces : 93,4

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Prix : 2 550 m² HT HH

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot : B/09

- Bâtiment : 1 B/09

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 400 U/an HT

- Prix : 8 500 U HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot : B/09

- Étage : Total

- Surfaces : 191,35 m²

- Étage : 5 extérieurs

Référence à rappeler : 1071104-0VV

-----------------------------------------------------------------------------------------------