(1057533-0LV) A LOUER

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux dernière génération, une surface d'environ 252 m² non divisibles à la location.

. Immeuble de standing

. RT 2012 - 40%

. NF Bâtiment tertiaire HQE

. Parties communes de qualité

. Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes

. Jardin paysager

. Espace ouvert

. Faux plafonds minéral

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus Bus

RER Noisy

- Champs (A)

Route N104

Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 252

- Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2023

- Loyer : 200 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 850 m² HT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2023

- Loyer : 850 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 12 000 U HT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 252 m²

- Étage : 30

Référence à rappeler : 1057533-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4201€