(1097211-0LV) A LOUER, EXCLUSIVITE-RARE BUREAUX CHAMBOURCY...

(1097211-0LV) A LOUER, EXCLUSIVITE-RARE BUREAUX CHAMBOURCY PROXIMITE N13

EN EXCLUSIVITE EVOLIS vous propose à la location, dans un bâtiment récent avec ascenseur, deux surfaces de bureaux de 80 et 60 m² au premier étage, possibilité de réunir les deux lots. Les surfaces sont en bon état, climatisation réversible et disposent d'une mezzanine aménageable. Les bureaux sont situés à proximité des axes autoroutiers A13 et A14, au coeur de la zone commerciale de Chambourcy. Deux places de parkings par lots sont comprises dans le loyer. Surfaces rares à Chambourcy.

. Immeuble récent

. Façade en pierres de taille

. Façade en bardage

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

. Locaux en bon état et lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Carrelage

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Autoroute Autoroutes A13 et A14

Bus Lignes 8 /21/50/52/r4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 80

- Disponibilité : 1 février 2023

- Loyer : 240 m²/an HT HC

- Charges : 24 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 60

- Disponibilité : 1 février 2023

- Loyer : 240 m²/an HT HC

- Charges : 24 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 140 m²

Référence à rappeler : 1097211-0LV

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