(993692-0LV) A LOUER

A proximité immédiate du centre commercial de Cestas Gazinet, Evolis vous propose à la location des surfaces commerciales en rez-de-chaussée et R+1 modulables en fonction de vos besoins.

Rare sur le secteur, a visiter rapidement !!

Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attentes ; les travaux d'aménagement seront à la charge du preneur.

. Locaux neuf/restructuré/rénové et brut de béton

. Espace ouvert

. Parkings

. Rideau électrique

. Locaux rationnels et modulables

. Divisibilité possible

Situation/Transports :

Bus Lignes 4 et 23 : Arrêt "Poudrière"

Autoroute A630

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 400

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 240 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 400 m²

Référence à rappeler : 993692-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8000€