(1082186-0LV) A LOUER

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine.

. Immeuble mixte

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Double accès

. Aire de manoeuvre

. Portail d'accès

. Site clos

. Climatisation réversible

. Brut de béton

. Bureaux cloisonnés

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Hauteur libre : 4 m

. Rampe de plain-pied

. Porte sectionnelle de plain-pied :

. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m

Situation/Transports :

. Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout

. TRAM A arrêt la Marègue

. N230 sortie 25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 172

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 21,5 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 172 m²

Référence à rappeler : 1082186-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1720€