(L-18095) Local d'activité 250 m²

A LOUER

- CARBONNE Local d'activité de 250m² environ à Carbonne : accès A64 à environ 1,5km, situé à 35 km environ de Toulouse! Descriptif : Local d'activité de 250m² environ dont 1 partie bureaux faisant 30m² environ sous rochelle de 30m² environ (plusieurs lots disponibles : nous contacter) Site totalement privatisé Accès PL Accès par un portail coulissant électrique Parking placement libre Une partie atelier/stockage d'environ 220m² muni de 1 portes sectionnelles électriques mesurant 3mx3m Hauteurs sous poutre : 4,15m mini et 4,70 m maxi / Hauteur sous plafond : 5,22m 1 rochelles avec capacité de stockage de 300/kg/m² Bureau entièrement isolés avec toilettes accessibles PMR, sol parquet, spots encastrés en plafond, accès par 2 porte piétonnières indépendantes (une par l'extérieur, l'autre par la partie stockage) Climatisation réversible Toit en bac acier isolé Bardage double peau Cellule d'environ 25m de long sur environ 10m de large Cloisons coupe-feu en moellons avec ouvertures à créer de 3mx3m maximum Compteur triphasé 380V (prise à créer) Eclairage de la partie stockage par LED et puits de jour loyer: 1500 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 90 EUR / Mensuel Charges au réel de la consommation (eau, électricité, téléphonie) à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18095 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO

- MURETAIN

- TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Référence à rappeler : L-18095

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1500€