(L-18094) Local d'activité 500 m²

A LOUER

- CARBONNE Local d'activité de 500m² environ à Carbonne : accès A64 à environ 1,5km, situé à 35 km environ de Toulouse! Descriptif : Local d'activité de 500m² environ dont 2 partie bureaux faisant respectivement 30m² environ sous rochelle de 30m² environ Site totalement privatisé Accès PL Accès par un portail coulissant électrique Parking placement libre Une partie atelier/stockage d'environ 320m² muni de 2 portes sectionnelles électriques mesurant 3mx3m Hauteurs sous poutre : 4,15m mini et 4,70 m maxi / Hauteur sous plafond : 5,22m 2 rochelles avec capacité de stockage de 300/kg/m² 2 bureaux entièrement isolés avec toilettes accessibles PMR, sol parquet, spots encastrés en plafond, accès par 2 porte piétonnières indépendantes (une par l'extérieur, l'autre par la partie stockage) Climatisation réversible Toit en bac acier isolé Bardage double peau Cellule d'environ 25m de long sur environ 20m de large Cloisons coupe-feu en moellons avec ouvertures à créer de 3mx3m maximum Compteur triphasé 380V (prise à créer) Eclairage de la partie stockage par LED et puits de jour loyer: 2800 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 180 EUR / Mensuel Charges au réel de la consommation (eau, électricité, téléphonie) à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18094 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO

- MURETAIN

- TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Référence à rappeler : L-18094

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2800€