(1082505-0LV) A LOUER, En plein coeur de ville !

EVOLIS, vous propose dans un immeuble récent de bureaux situé en plein centre ville de Cachan, proche commerces et restaurants, deux plateaux de bureaux de 174 et 190 m².

Climatisation réversible. Un plateau entièrement rénové et livré en open space.

Nombreux parkings en sous sol.

Archives en sous sol.

RER B "ARCUEIL

- CACHAN" à moins de 10 minutes à pieds. Futur ligne 15.

. Immeuble de bureaux récent

. Digicode

. Interphone

. Ascenseur

. Façade mur rideau

Locaux de 174 m² :

. Locaux refaits à neuf

. Climatisation réversible

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Locaux lumineux

. Espace ouvert

Locaux de 192 m² :

. Cloisonnement amovible

. Chauffage électrique

. Sanitaires en parties communes

D'autres lots d'archives sont disponibles à la location en option (13/17/6 m²)

Situation/Transports :

RER Arcueil

- Cachan (B) via bus

Route Nationale 20

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 174

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 170 m²/an HT HC

- Charges : 35,8 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaire