(1076035-0VV) A VENDRE

A proximité des autoroute A4 et A104, et du RER A à Bussy Saint Georges, dans un immeuble neuf, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux climatisée avec sanitaires et kitchenette de 80 m² non divisibles.

. Immeuble mixte neuf

. Façade en bardage

. Portail d'accès

. Interphone

. Site clos avec portail d'accès

. Accès sécurisé par badge

. Espace ouvert

. Faux plafonds

. Pavé LED

. Sol PVC

. Câblage informatique et téléphonique

. Baie de brassage

. Prises RJ45

. Kitchenette

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Autoroute A4, 4104

Train Bussy Saint Georges (A)

Bus

SNCF Marne la Vallée

- Chessy

Ouigo Marne la Vallée

- Chessy

Eurostar Marne la Vallée

- Chessy

Thalys "Marne la Vallée

- Chessy"

Aéroport Charles de Gaulle

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 80

- Disponibilité : Septembre 2022

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 16,55 m²/an HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 011,49 m² HT

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : Lot 101

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : Lot 102

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : Lot 103

- Étage : Total

- Surfaces : 80 m²

- Étage : 3

3

Référence à rappeler : 1076035-