(1070365-0LV) A LOUER

Situé à proximité du RER A à BRY SUR MARNE, EVOLIS vous propose une surface commerciale à la location de 468 m².

la surface comprends également un réserve en Sous-sol et un accès parking pour la clientèle.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble restructuré

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers et poids lourds

. Accès PMR

. Portail d'accès

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur PMR

. Monte-charge

. Interphone

. Site clos

. Jardin paysager

. Cour privative

Locaux aménagés en :

. Espace ouvert

. Local technique

. Locaux traversants et lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Climatisation réversible

. Sanitaires privatifs

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Bus Ligne 520

RER Bry sur Marne (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Réserve

- Surfaces : 205,6

- Disponibilité : Avril 2022

- Loyer : 80 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : A1-1

- Étage : RDC

- Type : Commerce

- Surfaces : 262,6

- Disponibilité : Avril 2022

- Loyer : 168 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : A1-1

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Avril 2022

- Loyer : 900 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance