(1038676-0LV) A LOUER

Au sein d'une zone d'activité ultradynamique de Bruges et en pleine rénovation, EVOLIS vous propose des bureaux rénovés avec plusieurs possibilités de surfaces.

. Enveloppe du bâtiment :

. Structure béton

. Façade soubassement béton - bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière

. Entrées chassis vitrés avec encadrement en bardage bois type claire-voie

. Toiture : membrane PVC sur isolation ép.100mm

. Bâtiment sous réglementation ICPE 1510

. Désenfumage et éclairage zénithaux

. Bureaux :

. Sol souple en lame pvc

. Faux plafond en dalle avec renfort acoustique db40

. Isolation phonique entre bureaux

. Luminaires led dalles encastrées

. Appareillage celiane encastrés

. Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations

. Sanitaires qualitatifs

. Isolation sur l'extérieur

. Espaces extérieurs et services :

. Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés

. Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel

. Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi

. Éclairage des espaces communs en Led

. Espaces verts qualitatifs

. Parkings extérieurs : emplacements libres

Situation/Transports :

Autoroute A630 sortie 5

Bus Ligne 73 arrêt "Delattre"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 226

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 15 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 6C02

- Étage : Total

- Surfaces : 226 m²

Référence à rappeler : 1038676-0LV

----------------------------------------------------------------------------------------------------------