(1089367-0LV) A LOUER

Evolis Lyon vous propose à la location des bureaux de 143 m² en RDC, dans une Résidence à deux pas des transports en commun et de l'A43. Idéal pour une activité médicale, ces bureaux disposent d'un open space facilement aménageable, de différents points d'eau permettant la création d'un espace cuisine.

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Gardiennage

. Accès sécurisé par badge

. Dans cette résidence, différents espaces verts sont à disposition des locataires et propriétaires.

. Accès PMR

. Possibilité de normes E.R.P.

. Locaux en bon état

. Locaux lumineux

. Espace ouvert

. 1 bureau cloisonné

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Cloisonnement amovible

. Faux plafond

. Belle hauteur sous plafond

. Sol : parquet

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Espace détente

. Espace pour créer un coin cuisine

. Chauffage collectif

. Climatisation réversible

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Autoroute A43

Aéroport Lyon

- Bron à environ 6 min

Aéroport Saint Exupéry à environ 17 min

Tram Ligne T2, arrêt Rebufer

Tram Ligne T5, Les Alizés

Bus Lignes C15, 24, 79

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 143

- Loyer : 210 HT/HC/m²/an

- Charges : 39,1 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 143 m²

- Étage : 1 extérieur

Référence à rappeler : 1089367-0LV

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