(1063382-0LV) A LOUER

A BRON, EVOLIS vous propose 577 m² de bureaux dans un excellent état,.

Cet actif bénéficie d'un accès privilégié au boulevard périphérique et des autoroutes A42,43,46. Le plateau, venant d'être rénové, est livré décloisonné.

. Badge d'accès

. Télésurveillance

. Alarme anti intrusions

. Accueil

. Espaces verts

. Terrasse

. Câblage RJ45

. Baie de Brassage

. Plinthes périphériques

. Climatisation réversible

. Ventilation double flux

. Accès sécurisé

. Kitchenette

. Sanitaires privés

. Sanitaires communs

. Sol : moquette

. Faux plafond

. Eclairage LED

. Portail motorisé

. Accès PMR

. Locaux ERP

. Nbre Parkings extérieurs : 60 (à confirmer)

Situation/Transports :

Tram Parc du Chene (TRAMWAY

- T5)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 577

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 115,49 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 200 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 577 m²

- Étage : 60

Référence à rappeler : 1063382-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 14668€