(1087293-0LV) A LOUER

A proximité immédiate du centre ville de Bourg-la

- Reine et du RER B, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 240 m² au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire accompagné d'un parking visiteur.

. Immeuble moderne

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Ascenseur PMR

. Digicode

. Interphone

. Sas d'entrée

. Fibre optique

Locaux aménagés en :

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Chauffage électrique

. Possibilité de bail précaire avec loyer 130 euros / m² / an HT HC ou de bail commercial 3-6-9 ans avec loyer 160 euros / m² / an HT HC

Situation/Transports :

RER Bagneux (B)

RER Bourg-la

- Reine (B)

Bus PLACE DE LA RESISTANCE

- CHARLES DE GAULLE (197, 297)

SNCF Gare TGV Massy / Palaiseau

Route Boulevard périphérique : Porte d'Orléans

Route N20

Autoroute A6

Autoroute A86

Autoroute A10

Autoroute A106

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 120

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 36,52 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 120

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 36,52 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Tri