(1082219-0LV) A LOUER, Immeuble de standing, proche commerces...

(1082219-0LV) A LOUER, Immeuble de standing, proche commerces et RER

EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Bourg la reine, dans un immeuble d'excellent standing situé à toute proximité des commerces et du RER B "Bourg la reine", un plateau de bureaux rénové, climatisé avec faux plancher technique d'une superficie de 359 m² divisible en deux lots de 150 et 209 m² ! Le plateau est traversant et très lumineux. Sanitaires en parties communes. L'immeuble est sécurisé par interphone, badges.

Parkings en sous sol.

. Immeuble de bureaux de grand standing

. 2 Ascenseurs

. Accès sécurisé par interphone et badges

. Parties communes de qualité

. Sanitaires en parties communes et accessibles PMR

. Double entrée sur le plateau

. Double exposition

. Lumineux et traversant

. Faux plafond

. Faux plancher technique

. Pré câblage informatique

. Sol PVC

. Cloisonnement amovible (2 bureaux / 1 espace cuisine / 1 local informatique et un grand open space)

. Espace cuisine aménagé

. Local informatique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Aéroport Aéroport d'Orly

Bus INSTITUT

- NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)

RER Bourg-la

- Reine (B, D)

Autoroute A86

Route N20

Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Bâtiment : CENTRALIS EX ATLANTIC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 265,05

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 48,24 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : EX ATLANTIC

- Étage : SS

- Bâtiment : CENTRALIS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 800 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bai