(1077080-0LV) A LOUER

Au sein d'un immeuble entièrement rénové, à deux pas du métro, Evolis vous propose une surface de bureaux un plateau rationnel.

La surface traversante offre une large possibilité d'aménagement en bureaux fermés ou grand open space. Le site bénéficie de services avec une terrasse commune en roof top accessible aux utilisateurs.

Les étages sont climatisés et desservis pas 3 batteries d'ascenseur. Prestation de standing et capacitaire optimisé.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne

. Poste de sécurité à l'entrée / gardien présent de 7h à 20h30

. Accès sécurisé par badge

. Hall d'accueil de standing

. Rénovation des ascenseurs

. Système de télésurveillance en parties communes

. Parties communes de qualité

. Aire de livraison

. Plateaux livrés totalement rénovés

. Climatisation double flux neuve type VRV

. Excellent ratio d'occupation

. Sanitaires PMR

. Possibilité d'E.R.P. sur les R+1 et R+2 (sous conditions)

Situation/Transports :

Metro Pont de Sèvres (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 100

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 400 m²/an HT HC

- Charges : 75 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 344

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 400 m²/an HT HC

- Charges : 75 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Réserve

- Surfaces : 272

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaire