(1099944-0LV) Location Local commercial Bordeaux

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.

. Immeuble moderne

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Fibre optique

. Bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Espace détente

. Kitchenette

. Sanitaire privatif

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Carrelage

. Baie de brassage

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies"

Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies"

Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4

Velib' Vcub à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 200

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 205,2 m²/an HT HC

- Charges : 49,26 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 200 m²

Référence à rappeler : 1099944-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3421€