(1099915-0LV) PROXIMITE IMMEDIATE ROCADE

Sur la commune de Bordeaux, proximité immédiate du tram arrêt « Avenue des Quarante journaux» EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 180m² au premier étage. Les bureaux sont composés d'un grand open space avec un espace cuisine, trois spacieux bureaux cloisonnés dont une salle de réunion. Nombreux parking. Disponible immédiatement

. Immeuble moderne

. Façade en pierres agrafées

. Accès véhicules légers

. Site clos

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. Open space

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Local technique

. Cuisine

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Sanitaires

Situation/Transports :

Bus Bsu : Lignes, 17, 15 et 32 arrêt "Quarante Journaux"

Autoroute Rocade sortie 4 b

Tramway Tram C arrêt "Quarante Journaux"

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 180

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 115 m²/an HT HC

- Charges : 18,33 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 180 m²

Référence à rappeler : 1099915-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1725€