(1088657-0LV) A LOUER

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble neuf et de standing

. Parties communes de qualité

. Fibre optique

. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente

. Vitrines posées

Locaux aménagés en :

. Lot de 95 m² :

Surface brute avec larges vitrines d'environ 50 m² en rez-de-chaussée

Surface brute avec larges vitrines d'environ 45m² en R+1

. Lot de 75 m² :

Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée

Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Bus Bus Lignes 7 et 32, arrêt Lucien Faure

Tramway Ligne B, arrêt Achard

SNCF "Saint Jean" à 6,7 km

Autoroute Autoroute A 630 sortie 4

Vcub à 300 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 95

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 3

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 75

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 5

- Étage : Total

- Surfaces : 170 m²

Référence à rappeler : 1088657-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3259€